PLANUNGSBÜRO FLASPÖHLER
Städtebau und Architektur

Leistungen

Arbeitsgrundsätze
Zuverlässigkeit, Zielorientierung, termingerechte und systematische Bearbeitung, Rechtssicherheit, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit, Lernfähigkeit, verständliche Darstellung, ansprechende Präsentation.

Arbeitsfelder

• Stadt- und Ortsentwicklungsplanung
  Rahmenpläne, Stadt- und Ortsentwicklungskonzepte.
  → Bestandsaufnahme → Analyse → Workshops → Entwicklungsszenarien → Lösungen
  → Auswirkungen
• Bauleitplanung und Satzungen
  Flächennutzungspläne, Bebauungspläne, Vorhaben- und Erschließungspläne, Innen- und Außenbereichssatzungen, Örtliche Bauvorschriften, Gestaltungs- Erhaltungs- und Werbeanlagensatzungen, Gutachten zu Vorhaben n. §§ 34 und 35 BauGB.
  
  → Grundlagenanalyse → Entwicklungsstudie → städtebaulicher Entwurf → Planungsvarianten → Vorentwurf → Entwurf → politische Gremienarbeit → Beteiligung der Öffentlichkeit → Abstimmung mit Nachbargemeinden, Behörden und Trägern → Planverfahren → Abwägung → Sicherung der Planung → Rechtsplan
• Dorfentwicklung
  Aufnahmeanträge, Beratung und Umsetzungsbegleitung im Rahmen der Dorfentwicklung gem. ZILE- Richtlinien.
• Machbarkeitsstudien
  Objekt- und Machbarkeitsstudien zur Realisierbarkeit und Umsetzung von Projekten, zur Risiko- und Chancenabschätzung, um nachvollziehbare und begründete Entscheidungen treffen zu können.
• Freiraum-, Landschafts- und Umweltplanung
  Umweltberichte, Eingriffsregelung, Landschaftspflegerische Begleitpläne, Grünordnungspläne, Wohnumfeldverbesserung, Gestaltung des öffentlichen Raums, Gartengestaltung.
  
• Projektmanagement
  Projektleitung und Koordination, Bauleitplanverfahren nach BauGB, Beratung im Vorfeld politischer Entscheidungen, Prozessbegleitung, Umsetzungsbetreuung öffentlicher und privater Maßnahmen z. B. im Rahmen der Dorferneuerung.